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Bezahlbares saniertes kleines EFH in Ochsenhausen , Bj. 82 , Stellplatz , Garage , aber ohne Garten

Wir bieten Ihnen ein kleines Glück in Ochsenhausen – Sie müssen nur zugreifen !

In dieses sanierte innen ganz entzückende Haus aus dem Baujahr 1982 brauchen Sie nur einzuziehen ! Weshalb eine Wohnung kaufen , wenn es für nur wenig mehr Geld schon ein kleines Haus gibt .

Das Erdgeschoss ist komplett mit schönem beigen Feinsteinzeug gefliest .

Hier findet sich eine Diele , ein kleines Büro , der großzügige und gemütliche Lebensbereich zum Essen und Wohnen , sowie die über einen Torbogen erreichbare Küche , die mit einer großen Einbauküche ausgestattet ist . Ein Schwedenofen im Wohnbereich sorgt neben den normalen Heizkörpern im ganzen Haus für kuschelige Wärme . Eine Terrassentür führt auf den gepflasterten Hofplatz , der gut abgeschirmt ist und wo reichlich Platz für Gartenmöbel und den sommerlichen Essbereich ist .

Ins Dachgeschoss führt eine offene schöne Marmortreppe .

Im Dachgeschoss gibt es ein großes Kinderzimmer , ein kleines Gästezimmer , Bad mit großem Waschtisch und Umbau , Eckwanne , Eckdusche und WC .

Das geräumige Elternschlafzimmer ist mit einem französischen Fenster versehen , das viel Helligkeit ins Zimmer lässt . Außerdem ist hier sehr elegant ein großer Kleiderschrank mit Schiebetüren ( verbleibt ) eingebaut mit einem Durchgang zu einem begehbaren Kleiderschrank.


Ausstattung:

  • Baujahr 1982 Ziegelmauerwerk 36,5 cm Isolierung bis ins Dachspitz 2007 Außenisolierung von Relius 10 cm
  • Fenster und Haustür Kunststofffenster2-fach verglast Heizung : Nachtspeicheröfen von 2000 Warmwassererzeugung über Solaranlage ( 2 Platten ) und Boiler
  • Der Schwedenofen mit 8 KW im Wohnbereich versorgt das ganze Haus mit wohliger Wärme .
  • Daher wird die elektrische Nachtspeicherheizung nur wenig genutzt .
  • Internet : Kabel BW DSL : vorhanden
  • Fernsehen über eine Satellitschüssel mit 4 LAN

4-Zimmer Haus

88416 Ochsenhausen


Zimmer4
Wohnflächeca 108 m²
Kaufpreis
253.000,00 EUR


Schlat bei Göppingen – diskretes aber innen großzügiges Unternehmerhaus – Doppelgarage 

Bei dem nicht sehr üppigen Immobilienangebot im Göppinger Umfeld haben wir für Sie ein Juwel gefunden
.
Ein innen sehr großzügiger Grundriss , der bereits im Erdgeschoss für eine Familie mit Kindern ausreichend Platz bietet – wo gibt es das noch ?

Das Entree´des Hauses ist durch einen Anbau mit Windfang verbessert worden .

Innen geht es dann mit dem Dielenbereich weiter der links mit einem ein Gäste – WC aufwartet , während zur Rechten eine offene schöne Marmortreppe ins Dachgeschoss führt .

Vor Ihnen liegt dann ein Lebensbereich mit großer Kamindiele , offen zum schönen hellen Essbereich , ein großes Wohnzimmer extra , das zum Beispiel als Medienbereich genutzt werden könnte , um Ihnen nur eine Anregung zu geben , wie eine Nutzung aussehen könnte .

Aus der Diele geht es auf die kuschelige überdachte Südterrasse hinaus .

Eine große Küche neben dem Essbereich mit einer großen , gepflegten Einbauküche mit Essplätzen ist vorhanden .

Zur anderen Seite sind über einen Zwischenflur 3 kleinere Zimmer ebenso angeschlossen wie ein großzügiges Schlafzimmer , eine kleine Ankleide und ein neues Bad von 2017 .

Im Dachgeschoss liegt links ein großes Schlafzimmer mit Austritt auf eine überdachte Ostloggia mit herrlichem Blick auf den Wasserberg und die Schwäbische Alb . Geradeaus liegt das Bad und eine wunderbare nicht einsehbare Dachloggia mit Markise zum Süden für die Sonnenbäder mit dem gleichen schönen Ausblick .

Dann findet sich noch ein kleiner Abstellraum , eine Küche mit alter gepflegter Einbauküche und zur Westseite ein sehr großes Wohnzimmer .

Wie Sie jetzt entnehmen konnten , bietet sich das Dachgeschoss durchaus als Einliegerwohnung für Familienmitglieder an .

Aufgrund der Größe des Hauses ist natürlich auch der Keller wirklich groß .
Eine geflieste zentrale Diele erschließt den Kellerbereich
.
Das Schwimmbad ( nicht mehr genutzt ) mit vielen ebenerdigen Fenstern könnte wunderbar zu einem hellen und freundlichen Partyraum oder Sportlounge umgestaltet werden.

Des weiteren gibt es 5 Kellerräume , einen Waschkeller , einen Heizungskeller und ein Öllager .


Austattung: 

  • 36,5 cm Ziegelwerk
  • Außenisolierung 10 cm plus Putz und Anstrich von 2008 Hausumlauf aus Waschbetonplatten größtenteils überdacht
  • 3 Terrassen
  • Doppelgarage mit großem breiten Holztor mit Elektroantrieb
  • Fenster : Holzthermopenfenster aus Mahagoni vom Tischler von 1973 in gutem Zustand
  • Fußböden : EG Lebensräume und Diele aus zeitlosem Marmor
  • EG Küche weiße Fliesen
  • EG übrige Räume Teppichböden DG Küche Fliesen
  • DG übrige Räume Teppichböden Heizung : Buderus Ölzentralheizung und Warmwasserspeicher von 1991
  • MAN Raketenbrenner
  • Öllager 12.800 l Stahltank mit Innnenhaut EG Bad : Ende 2017 neues Bad mit bodentiefer gefliester Dusche mit Glaswand ,
  • hochwertiger Waschtisch mit Umbau , WC und großem Handtuchtrockner Schwimmbad im Keller seit 15 Jahren nicht benutzt , Heizungsanlage dafür vorhanden, aber Funktionsfähigkeit nicht mehr geprüft. Umlauf des Schwimmbades mit Fußbodenheizung, aber es sind auch normale Heizkörper vorhanden .

9-Zimmer Haus

73114 Schlat


Zimmer9
Wohnflächeca 210 m²
Kaufpreis
699.000,00 EUR


Allgäu-Feeling im Haselbacher Traumhaus mit neuem Preis ! Bj. 2015, KFW 70, 190 m² Wfl.

Hier lässt es sich phantastisch leben auf 741 m² Grund! In einem neuen Haus von 2015

Außen im Allgäuer Stil mit den Holzfensterläden und der typischen Holzverkleidung im Dachgeschoss aber die ausgeklügelte Holzständerbauweise und die moderne aber zeitlose Innengestaltung lassen ganz sicher auch Ihr Herz höher schlagen.

Zudem ist auch die Infrastruktur viel besser als der Name Haselbach vermuten lässt :
ein beheiztes Freibad und das große etablierte Restaurant Moosburg mit gemütlichem Biergarten sind mehr als eventuell erwartet .

Das Haus ist für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind ideal , lässt sich jedoch einfach innen erweitern , so dass Platz für weitere Personen wäre .

Hausaufteilung :
Wie früher üblich ist eine Tenne in den Hauskörper integriert , die als große Garage und im hinteren Teil im Dachgeschoss als Speicherboden genutzt wird .

Die Garage reicht auf der einen Seite bis zum Dachspitz hinauf , so dass hier leicht ein sehr großer weiterer Raum mit Anschluss zum Wohnbereich des Dachgeschosses geschaffen werden kann . Ein für diesen Raum benötigtes Fenster ist bereits vorsorglich eingebaut .


Doch nun zum jetzigen Bestand .

EG :

  • großer Windfang und Diele 
  • großes Gäste WC 
  • Hauswirtschaftsraum
    Verbindung doppeltürig zum großen Garagenraum 
  • Lebensbereich mit Küche – Essen mit EBK und Wohnbereich ( 68 m² ) mit Schwedenofen 
  • Austritt aus dem Wohnbereich über eine große Schiebetür mit Schiebefliegengitter auf die wunderschöne und gemütliche Holzterrasse 
  • Große Garage
    Technikraum und Heizung


DG :

  • großer Wohn-Arbeitsbereich Gästezimmer mit Gästebad : Dusche mit Milchglasumrahmung , WT und WC Speicher
  • Masterschlafbereich mit angrenzendem großen Badbereich und Sauna
  • hochwertiges Wohlfühlbad mit freistehender Acrylbadewanne , großem bodentiefem Duschbereich , breitem Waschtisch und abgeschirmten WC und einer hochwertigen eingebauten Sauna

4-Zimmer Haus

87745 Eppishausen-Haselbach


Zimmer4
Wohnflächeca 190 m²
Kaufpreis
459.000 EUR


Neues Haus KFW 70 - ohne Baustress! Angelegter Garten, Doppelgarage - 20 km von Augsburg - Zentrum

Ein neues und modernes Haus ohne Baustress – wie geht das ?


Einfach unser neues Haus von 2016 anschauen , kaufen und einziehen !

Hier stimmt alles :

  • KfW 70 - Niedrigenergiehaus mit 680 m² Grund viel Platz gute Ausrichtung zur Sonne pflegeleicht angelegter Garten
  • Grundstück bereits komplett umzäunt Doppelgarage mit Sektionaltor gepflasterte Stellplätze
  • Gartenhütte mit überdachtem Freisitz Jacuzzi im Garten


Häufig wird bei der Kostenplanung für den Hausbau vergessen , was neben dem Kaufpreis für Grundstück und Haus noch alles an Kosten und Arbeit anfällt . Wie Sie sehen - ist hier schon alles erledigt und somit der Kaufpreis völlig gerechtfertigt.

Doch nun zum Inneren des Hauses :

  • Ein guter Grundriss , bei dem auch im Erdgeschoss ein Bad mit Dusche für eine Entspannung der morgendlichen Stresssituation sorgt .
  • Ansonsten im Erdgeschoss der Klassiker des Modernen
  • ein gut belichteter Lebensbereich mit Küche , Essen und Wohnen im Winkel angeordnet
  • Austritte auf Süd- und Westterrasse Einbauküche
  • Speis Gästezimmer
  • Bad mit flacher Duschtasse und doppelter Glastür , WC und WT mit Umbau
  • mittiges Treppenhaus mit geschlossener Massivholztreppe zur Galerie
  • Technikraum mit Heizung und Anschlüssen für Waschmaschine u. Trockner
  • Im Dachgeschoss befinden sich zur Ostseite : großes Kinderzimmer
  • großzügiges Bad mit Eckwanne , Eckdusche mit Glasumrahmung, Doppel – WT mit Umbau , WC Westseite :
  • Kinderzimmer mit französischem Balkon Schlafzimmer mit französischem Balkon


Der Spitzboden ist bis ins Dachspitz isoliert und innen mit OSB-Platten verkleidet Höhe mittig ca. 1,70 m

Einfamilienhaus

86514 Ustersbach


Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 141 m²
Kaufpreis
460.000,00 EUR


Gebäude u. Parkplätze +1.301 m² Gewerbegrund mit - Erweiterungen oder 2. Gebäude möglich in Mengen

Dieses Haus mit Gewerbegrund liegt sehr diskret ohne direkte Nachbarn .

Hier können Sie für günstiges Geld ein Gewerbegrundstück mit Gewerbeobjekt einkaufen und eine 2. Gewerbeeinheit mit Betreiberwohnung bauen und weitere Parkplätze schaffen .

Das Bestandsgebäude ist sanierungsbedürftig und ist leerstehend .

Somit wäre auch eine schnelle Übergabe möglich . Im Gebäude stehen im EG und OG jeweils ca. 100 m² Nutzflächen zur Verfügung und im DG noch etwa 25 m². Das Haus ist zum größeren Teil unterkellert und durch die Hanglage ist die Rückseite des Keller mit einem weiteren Zugang über der Erde .

Der beigefügte Lageplan weist einen geplanten aber nicht realisierten Anbau und weitere geplante Parkplätze aus .

Das Grundstück liegt in einem Gewerbemischgebiet , und somit ist eine reine wohnwirtschaftliche Nutzung nicht zulässig .

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf , damit wir im persönlichen Gespräch klären können , ob es möglich ist , Ihre Nutzungsvorstellungen auf diesem Gelände umzusetzen .

10-Zimmer Haus

88512 Mengen


Zimmer10
Wohnflächeca 225 m²
Kaufpreis
149.000,00 EUR


Diskret eingebettet - Unternehmervilla - Lage 1A - Mittelbiberach-Blick über das grüne Rotbachtal

Das Frühjahr atmet aus , der Sommer kommt : Südhanglage , ein wunderschöner mit großen Granitblöcken terrassierter Garten , der zur Zeit mit duftenden Rosenbüschen , Rhododendronbeeten , blühenden Bäumen , Steingärten und Rasenflächen aufwartet .

Die gut abgeschirmte Terrasse thront über allem und bietet einen beruhigenden Blick über das schöne grüne Rotbachtal . Hier zu sitzen , bedeutet eine schnelle Entkoppelung von allem , was im Tagesverlauf belastend war . Natürlich kann man vieles schreiben , aber dies entspricht lediglich unserem Gefühl , welches wir dort hatten .

Ein großes Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung steht zum Verkauf und kann gleich übernommen werden . Das Haus fügt sich straßenseitig angenehm unauffällig in die Umgebung ein .


Durch eine hohe Eibenhecke abgeschirmt , hinter der die Zufahrt zur großen Doppelgarage verborgen ist , lässt die Optik der Frontseite noch nicht so recht die tatsächliche Größe des Hauses erahnen .


Die Hanglage wurde bei der Planung des Hauses genutzt , um aus dem normalen Einerlei auszubrechen . Das Ziel war , durch unterschiedliche Ebenen eine kommunikative und gemütliche Wohnkultur zu ermöglichen . Dies ist mit Sicherheit erreicht worden . Auch die noblen und stringent durchgezogenen Materialien tragen hierzu bei . Es ist anzumerken , dass hierbei zeitlos gedacht wurde , so dass auch heute noch kein Bedürfnis zu aufwendigen Renovierungen aufkommen dürfte .


Das Erdgeschoss bietet nicht nur Platz für den Tag , sondern auch für die Nacht :

großzügiger schön belichteter Windfang , Diele , Hauswirtschaft , Durchgang zur Doppelgarage und ein Gäste-WC


Schlafzimmer und das 2017 sanierte Bad mit der neuen bodentiefen Dusche

Küche mit Einbauküche und kleiner Essbar. großer Ess- und Wohnbereich auf 2 Ebenen mit dem hochwertigen Kaminofen großer Wintergarten. Aus Wohnbereich und aus dem Wintergarten gibt es Austritte auf die schöne Gartenterrasse mit dem beruhigenden Ausblick auf das grüne Rotbachtal . Im Dachgeschoss wurden statt Dachflächenfenstern breite Gauben eingesetzt und zudem wurde bis ins Dachspitz ausgebaut , so dass auch hier die Recourcen des großen Hauses gut genutzt werden können :

  • 2 große Kinderzimmer
  • 1 geräumiges Büro im Westgiebel und 1 weiterer sehr großer Bürobereich 
  • 1 Bad mit Wanne , Dusche Waschtisch und WC


Auf der linken Seite des Hauses ist eine 1-Zimmer - Einliegerwohnung mit eigenem Außenzugang untergebracht :

  • Flur , Bad mit Dusche , Waschtisch , kleine Küche mit einfacher Einbauküche
  • Wohnschlafzimmer mit Terrassenaustritt auf eine vorgelagerte Terrasse


Das Untergeschoss ist zur Gartenseite zu einem großen Teil nicht mit den kleinen Kellerfenstern , sondern mit doppelt so großen Holzthermopenfenstern ausgestattet. Der Kellerabgang und die Kellerräume sind ebenso aufwendig gefliest wie die übrigen Verkehrsäume im EG

.

Raumaufteilung im UG :

  • Große Diele , Naturkeller , Kellerraum , große Werkstatt mit jeweils Holzthermopenfenstern
  • Heizraum mit Ölzentralheizung von Buderus , Brenner und Steuerung 2010 erneuert , Standspeicher 300 l , Öllager 3 x 1500 l
  • Sportlounge und großer gefliester Sauna- und Duschbereich mit allen vorbereiteten Wasseranschlüssen und Bodenabläufen . Armaturen und Sauna selbst wurden noch nicht eingebaut . Auch hier sind kleinere normale Holzthermopenfenster eingebaut .
  • Verbindungstür zur Einliegerwohnung

9-Zimmer Villa

88441 Mittelbiberach


Zimmer9
Wohnflächeca 267 m²
Kaufpreis
798.000,00 EUR