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Toller Grundriss – bezugsfertig Frühjahr 2020 - voll  unterkellerte DHH Dietenheim mit Garage

Ein guter Archtekt der eine schöne offene und klare Bauweise umgesetzt hat und ein Bauträger, der auf Qualität achtet – so ein Haus findet sich nicht so schnell überall. 


Die Doppelhaushälften sind nicht direkt aneinander gebaut , sondern durch die 2 Garagen mittig getrennt. Über den Garagen wurde für jedes Haus jeweils eine zusätzliche Terrasse geschaffen, die durch eine starke Mittelwand gut voneinander getrennt sind. Ein großer Vorteil bei diesem Neubau ist, dass Sie jetzt schon sehen können, was Sie bekommen, weil sie bis auf die Außenanlagen schon weitgehend fertig gestellt sind. 


Weiterhin sind Dinge wie Zäune, Pflasterung der Zufahrt, des Hauseinganges , der Terrasse und des Stellplatzes bereits im Kaufpreis enthalten. Nur der Einbau einer Küche bleibt Käufersache. Ebenfalls der in den Zeichnungen enthaltene Abstellraum hinter der Garage wird nicht erstellt. 


Ich möchte nur kurz einige Merkmale der Bauausführung aufführen: Mauerwerk: Ziegel 41,5 cm mit Innendämmung Keller:    Betonkeller mit Außendämmung Dach:    Dachziegel mit Beschichtung gegen Vermoosung Dachgiebel:     Holz mit Kupferblech gegen Feuchtigkeit abgeschirmt Fenster:    Holzfenster außen mit Alu verblendet von Semmler – 3-fach verglast Jalousien:    elektrische Jalousien, im Wohnbereich zu den Sonnenseiten breite elektrische    Lamellenjalousien, die sich je nach Lichteinstrahlung verstellen lassen Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung


Auf Fliesen, bezw. Fußbodenbeläge und Zimmertüren können Sie noch Einfluss nehmen.

6-Zimmer Haus

89165  Dietenheim 

Zimmer6
Wohnfläche125 m²
Kaufpreis
498 .000,00 EUR


Natur pur, wo das Leben noch lebenswert ist, traumhaftes  Anwesen im Kammeltal

Lieben Sie das Landleben, lieben Sie Natur pur, dann sind Sie hier genau richtig und könnten Ihren Traum vom Leben auf dem Lande in die Tat umsetzen. Alleine der Blick ist einzigartig und nicht zu vergessen, ein Paradies auch für Ihre Kinder. 


Das Anwesen ist vielseitig nutzbar, ob als Bauernhof, als Pferdehof (Stall - und Stadelgebäude vorhanden), für Gewerbe (Werkstatt und Lagerplatz vorhanden) und Wohnen uvm. 


Der gepflegte Bauernhof besteht aus einem Zweifamilienhaus mit ca. 240 qm Wohnfläche, 2 grossen Nebengebäuden mit ca. 760 qm Nutzfläche, Wald- und Wiesenflächen, einer Kompostieranlage inkl. eigener Stromleitung. Das Hauptgrundstück hat ca. 45.800 qm. Gesamt sind es 76.950 qm Grundstücksfläche. (Ein normales Fussballfeld hat 7.140qm). 


Auf dem Haus, dem Stall- und Stadelgebäude sind PV Anlagen montiert. Das großzügige Zweifamilienhaus hat 4 Schlafzimmer, 2 Vollbäder, WC und eine Wohnküche und einen Hauswirtschaftsraum, ein gemütliches großes Wohnzimmer und ein Büro. Ich denke die Bilder sprechen für sich. 


Es gibt auch noch eine Einliegerwohnung mit 60 qm. 


Das Haus ist teilunterkellert, mit Hobbyraum, Abstellraum und einer hochwertigen Sauna. Der Garten mit Pavillon, überdachter Terrasse und grossem beheizbaren Naturschwimmteich läd zum Relaxen ein. 


Es wurde viel investiert in dieses einzigartige Objekt, wie Umbau des Hauses, Kompostieranlage, Ausbau Stall- und Stadelgebäude und auch in eine umfassende Sanierung der Hoffläche.

6-Zimmer Haus

89358  Kammeltal


Zimmer6
Wohnflächeca 240 m²
Kaufpreis
1.390.000,00 EUR