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Ansehen lohnt! Toplage in Dietenheim gepflegte Eigentumswohnung 

Greifen Sie gleich zu bei diesem attraktiven Preis! Das Grundstück hat eine wunderbare Größe und bietet dadurch angenehme Abstände zur Nachbarschaftsbebauung. Die Wohnung liegt im 2. OG des 3-geschossigen Hauses. 


Grundriss: 

  • Flur Bad mit Wanne, Dusche , WC , WT und WM – Platz 
  • Schlafzimmer 
  • Kinderzimmer 
  • Küche mit Einbauküche 
  • Esszimmer 
  • Wohnzimmer mit Balkon 


Das Wohnzimmer mit dem davorgelegenen Balkon ist nach Süden und das mit einem Durchbruch verbundene große Esszimmer nach Westen ausgerichtet. So sind die Lebensräume lichtdurchflutet und bieten eine absolute Wohlfühlatmosphäre. 


Das Haus mit den 8 Wohneinheiten ist aus dem Baujahr 1965 und wurde gut instandgehalten. Sanierungsmassnahme aus 2019: Heizungserneuerung mit einer Viessmann Niedertemperatur Bioöllheizung + Neuem WW-Speicher ein neuer Schornsteineinzug gehörte natürlich auch dazu. 


Somit müsste die energetische Verbesserung nach Ablauf der nächsten Heizperioden durch einen neuen Energieausweises dokumentiert werden. Die Ablesung für die einzelnen Wohnungen erfolgt direkt über Wärmemengenzähler im Keller. Vor etwa 10 Jahren wurde eine neue Hauseingangstür eingebaut und vor ein paar Jahren neue Isolierglasfenster aus Kunststoff im Treppenhaus. 


Zur Wohnung gehört ein größerer und ein kleiner Kellerraum. Der große Kellerraum hat einen eigenen Stromanschluss. Ein massiver Carport ergänzt das Angebot. 


Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, was sich auch über die beigefügten Bilder dokumentiert. Für die Allgemeinheit gibt es im Keller einen Fahrradraum mit Treppenausgang in den Garten. Im Garten befindet sich zusätzlich noch ein Fahrradhaus aus Holz .

4-Zimmer Wohnung

89165 Dietenheim


Zimmer4
Wohnflächeca 86 m²
Kaufpreis
220.000,00 EUR